Колико ће ваша Нова кућа кошта?

Желите да градите нову кућу, али можете приуштити? Да планирате буџет, почните са бесплатне онлине процену трошкова изградње . Затим потражите скривених трошкова који ће додати на ваш коначан рачун. Ево савета из зграде планове професионалац.

"Гуесстимате" Трошкови свој нови дом

^{Хоме зграде савете од Кен Катуин}
1. Контакт Локална Зидари
Састати са градитељима, који конструишу куће које су сличне по величини, квалитет и функције куће желите. Градитељи ће вам рећи колико по квадратном метру обично задужен за изградњу куће. Они такође могу да вам дају идеју о томе шта Баллпарк ваш дом сан може да кошта. Међутим, важно је да знате тачно шта је укључено у цену. Ако питате, неки грађевинари ће вам дати списак показује материјале које ће користити.

2. Број квадратуре
Погледајте новоизграђених кућа које су сличне по величини, стила, квалитета и карактеристика на кућну желите. Узмите цену куће, одузимамо цену земљишта, а тај износ подели са квадратом снимке куће.

На пример, ако је домаћи се продаје за $ 230,000 и земљишта кошта 30.000 долара, онда изградња кошта око 200.000 долара. Ако дом је 2.000 квадратних метара, а онда цена по квадратном метру је 100 долара.

Користите неколико нових домова у вашем подручју да би оквирна цена квадрата снимак. Након што су израчунали просечну квадратуре цена, можете да се размножавају, да кошта од завршио квадратуре од ваше куће планирају да добије процену Баллпарк.

3. Очекујте Неке особине да кошта више
Најскупљи области у дому су обично купатила и кухиње. Број прозора и величине и квалитета прозора такође може да утиче на цену. Засвођене таванице и високим кровом терена може да повећа цену куће. Приликом коришћења других домова за израчунавање процена, будите сигурни кући има сличан стил и карактеристике куће које планирате да изгради.

Цена по квадратном метру је често виша за малих кућних него веће куће. Када зграда већи дом, трошкове скупе ствари (као што су пећи или кухиња) се простире на више квадратуре. Сходно томе, већи дом може имати ниже трошкове квадратних снимак него мањи дом. Такође, обично кошта мање да изгради два спрата куће у односу на једну причу дом који има исти квадратуре. То је зато два спрата куће ће имати мању крова и темеља. Водовод и вентилација су компактнији у два спрата куће.

Мали детаљи у дизајну своје куће може да велика разлика у цени. Да се ​​уштеди на трошковима, почети изградња процена трошкова пре него што изаберете коначну нацрта. Овде су важни фактори за разматрање:

• Величина Почетна
  При изградњи куће, најбоље је да ради са парне бројеве. Нека ваш дом величину заокруживати на корацима од две ноге. Ово смањује изгубљено материјала. Такође, то је најекономичнији за изградњу куће која није дубља од 32 метара. Ако дубина прелази 32 метара, онда кров решетке ће можда морати да буду специјално дизајнирани и да ће бити скупље.

• Облик Почетна
  Домова који имају правоугаони облик или оквир за јефтинији за изградњу. Имају више углова и углова у облику Вашег дома може да повећа количину рада и материјала потребних за изградњу куће. Купола у облику кућа такође ефикасно коришћење материјала и имају тенденцију да кошта мање од других облика.

• Сајт Припрема
  Припрема локација за изградњу може имати велики утицај на цену куће. Ослањајући се на стан доста обично кошта мање. Ако морате да вући у много прљавштине, не много оцењивања, јасна дрвећа, или експлозије кроз велике стене, онда сајт припреме може да постане скупљи.

• Прекорачење трошкова
  Обично завршио цена куће је више него оригинална цена понуде. Прекорачење трошкова дешавају од трошења средстава накнаде, ради измене и наилази на непредвиђене проблеме. Правилно планирање могу значајно смањити прекорачења трошкова. У принципу, то је добра идеја да би додатних 10% за покривање неочекиваних трошкова.

• Инфлација и тржишним условима
  Обично трошкови изградње куће расте око 3% до 6% годишње. Да ли ће бити неколико година пре него што почнете изградњу, не заборавите да укључи инфлација у предрачун трошкова за ваш дом. Приликом коришћења других домова да упоредите цене, покушајте да користите кућама које су изграђене у последњих шест месеци.

^{~ До Кен Катуин}

Да ли да уштедите?

Да ли сте пронашли начин да смањи изградњу и адаптацију трошкове? Поделите своје савете!

Како да Избегавајте Шок Налепница

• Савети: Како изградити кућу на буџету
• Бесплатне Онлине алати: Изградња трошкова Естиматорс
• Разговарајте: